Проект организации демонтажа ППР в Королёве, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовительные работы, обследование и сбор исходных данных
Выезд инженера-проектировщика на объект для обследования строительных конструкций, обмеров, фотофиксации и оценки условий производства работ	5000	выезд
Анализ предоставленной заказчиком технической документации (поэтажные планы, разрезы, схемы инженерных сетей, заключения о техническом состоянии)	3500	усл.
Определение оптимальных методов демонтажа на основании объёмно-планировочных и конструктивных характеристик здания (сооружения)	2500	усл.
Разработка пояснительной записки ППР
Составление общей части ППР с описанием объекта, обоснованием принятых методов демонтажа и последовательности выполнения работ	12000	усл.
Расчёт продолжительности демонтажа и составление календарного графика производства работ (диаграмма Ганта) с разбивкой по этапам и захваткам	8000	усл.
Расчёт потребности в машинах, механизмах, инструменте, временных зданиях и сооружениях для обеспечения демонтажного процесса	6000	усл.
Разработка графической части ППР
Разработка строительного генерального плана (стройгенплана) на период демонтажа с нанесением зон складирования, путей движения техники, временных ограждений и пешеходных галерей	10000	усл.
Выполнение схем разборки конструкций по захваткам с указанием направления обрушения, мест резов, точек строповки и последовательности удаления элементов	15000	усл.
Разработка схем строповки и складирования демонтируемых элементов (ферм, балок, плит, колонн) с указанием грузозахватных приспособлений и массы грузов	8000	усл.
Разработка технологических карт на основные виды демонтажных работ
Технологическая карта на механизированный демонтаж (экскаватором с гидромолотом, гидроножницами, гидроклином) с указанием стоянок техники, радиусов опасной зоны и мер безопасности	8000	карта
Технологическая карта на поэлементную разборку (ручную, с применением средств подмащивания и ручного электроинструмента) для стеснённых условий	7000	карта
Технологическая карта на алмазную резку и сверление (стен, перекрытий, фундаментов) с указанием типоразмеров дисков, коронок, расхода воды и мероприятий по её сбору	7500	карта
Технологическая карта на демонтаж с применением крана (монтажного, башенного, самоходного) с расчётом грузоподъёмности, вылета стрелы и подбором оснастки	9000	карта
Технологическая карта на демонтаж высотных конструкций (труб, башен, мачт) с привлечением промышленных альпинистов и вертолётной техники (по необходимости)	догов.	карта
Разработка специальных разделов ППР
Разработка мероприятий по пылеподавлению (гидрообеспыливание, пенные генераторы, туманообразующие пушки) с расчётом потребности в воде и оборудовании	6000	усл.
Разработка мероприятий по шумо- и виброзащите (временные экраны, шумозащитные кожухи, ограничение времени работы ударных механизмов) для объектов вблизи жилой застройки	7000	усл.
Расчёт опасных зон и зон возможного падения обломков при обрушении конструкций с графическим отображением на схеме и мерами по ограничению доступа	5000	усл.
Разработка мероприятий по обеспечению сохранности существующих инженерных коммуникаций, зелёных насаждений и прилегающих зданий в зоне влияния демонтажа	5000	усл.
Разработка раздела по обращению с отходами демонтажа (сортировка, временное накопление, вывоз, утилизация) с указанием классов опасности и лимитов размещения	5500	усл.
Разработка мероприятий по электробезопасности, пожарной безопасности и охране труда при демонтаже, включая схемы эвакуации и расстановку первичных средств пожаротушения	4500	усл.
Согласование ППР и экспертиза
Согласование разработанного ППР с заказчиком, внесение корректировок по замечаниям (до 3 итераций)	Бесплатно	усл.
Сопровождение согласования ППР в экспертирующих организациях или надзорных органах (при необходимости) — цена по согласованию	догов.	усл.
Комплексная разработка ППР «под ключ»
Разработка полного комплекта ППР для демонтажа типового здания (объём до 5000 м3) с пояснительной запиской, стройгенпланом, технологическими картами и схемами	45000	усл.
Разработка ППР для крупного или сложного объекта (объём 5000–25000 м3), включая расчёты устойчивости, моделирование обрушения, специальные разделы безопасности	80000	усл.
Разработка ППР для уникальных и особо опасных объектов (объём свыше 25000 м3, демонтаж аварийных зданий, подрывные работы, разборка в условиях действующего предприятия) — цена по смете	догов.	усл.
Зачёт стоимости разработки ППР при заключении договора на выполнение демонтажных работ силами «Легион Строй» — скидка до 50% от оплаченной суммы	догов.	усл.
Документация и отчётность
Передача заказчику полного комплекта ППР в электронном (PDF, DWG) и бумажном (2 экз.) виде, включая ведомости, схемы и чертежи	Бесплатно	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Проект организации демонтажа ППР в Королёве

Проект организации демонтажа ППР — это комплект рабочей документации, который определяет, как именно будет выполняться разборка или снос объекта. В состав услуги входит разработка технологической карты, календарного плана, схемы ограждения, а также описание последовательности операций по разборке конструкций. Такой проект позволяет еще до начала работ увидеть весь процесс: от подготовки площадки до вывоза строительного мусора. Чаще всего необходимость в ППР возникает при капитальном ремонте, реконструкции или полном сносе здания. Обращаются за этим и владельцы частных домов, и управляющие компании, и подрядные организации, которым предстоит работать с объектом любой сложности — от кирпичного или бетонного сооружения до металлических конструкций и инженерных сетей.

Основные причины для подготовки такого проекта — требование надзорных органов, необходимость четко организовать работы на стесненной площадке или безопасно разобрать аварийный объект. Например, когда рядом проходят тепловые сети, газопровод, линии связи или другие коммуникации, без проекта проводить демонтаж запрещено. Кроме того, грамотный ППР помогает избежать простоев, правильно распределить технику и рассчитать трудозатраты. Доверить изготовление этого документа стоит специалистам, поскольку они учитывают не только технические характеристики объекта — этажность, материал стен, тип фундамента, — но и реальные условия: доступность площадки, состояние перекрытий, возможность падения элементов. Профессиональный подход исключает ошибки в расчетах, снижает риски обрушения и гарантирует, что порядок действий будет безопасным для людей и соседних сооружений. Без проекта организации демонтажа невозможно получить разрешение на строительство или реконструкцию, а его отсутствие часто приводит к штрафам и остановке работ.

Особенности работ и используемое оборудование

Общий порядок при выполнении демонтажа по утвержденному ППР всегда начинается с изучения исходных данных и чертежей объекта. Специалисты выезжают на место, оценивают состояние несущих стен, перегородок, кровли, фундамента и инженерных систем. После этого разрабатывается линейный график и определяются точки безопасного размещения техники. Сами работы ведутся поэтапно: сначала отключаются коммуникации — водопровод, отопление, канализация, электричество и пожарная сигнализация, затем последовательно разбираются конструкции сверху вниз. В зависимости от материала — деревянный, монолитный, железобетонный, кирпичный или сэндвич-панели — подбирается инструмент. Для мелкой разборки внутри здания используют ручное оборудование: перфораторы, отбойные молотки, алмазные пилы. Если требуется снести крупное сооружение, привлекается техника — экскаватор с гидромолотом, козловой или мостовой кран для опускания тяжелых балок и плит, кран-балка для перемещения металлических прогонов.

Особое внимание в проекте уделяется правилам безопасности. Обязательно разрабатываются схемы крепления временных ограждений, защитных экранов и лесов. Для работы на высоте используются страховочные системы, а для защиты дыхания — средства фильтрации от пыли и штукатурки. Весь процесс контролируется по технологической карте, где указаны допустимые скорости перемещения крана, масса поднимаемых элементов и последовательность резки металлических труб или арматуры. Если объект — котельная или трансформаторная подстанция, дополнительно учитываются требования по обеспыливанию и пожаровзрывобезопасности. При демонтаже асфальтобетонного покрытия или забора применяются навесное оборудование экскаватора, а для разбора водонапорной башни или дымовой трубы — специальные системы захвата и опускания секций. Все эти меры обеспечивают аккуратность и сохранность соседних построек, а также минимизируют воздействие на грунтовые основания и рядом проложенные теплотрассы.

Проект организации Разборкаа ППР: прайс-лист

Стоимость проекта организации демонтажа ППР всегда определяется индивидуально, поскольку каждый объект имеет уникальные характеристики. На итоговую сумму влияют объем работ, сложность доступа к конструкциям, этажность и материал здания, наличие подвалов или подземных коммуникаций, а также необходимость вывоза мусора и утилизации отходов. Также учитывается, требуется ли разработка отдельных разделов для моста, ливневой канализации, воздуховодов или системы отопления. Чем больше разнородных элементов — перекрытий, колонн, ферм, ограждений, кладки из кирпича или штукатурки на стенах, — тем детальнее прорабатывается проектная документация, что влияет на трудозатраты инженеров. Если на площадке присутствуют подкрановые балки, мостовой кран или козловой кран, в проект включаются дополнительные расчеты устойчивости и способов строповки.

Для объектов капитального строительства расценки в смете часто опираются на государственные нормативы: ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы), а также коды ОКПД 2 для классификации работ. Это стандартный подход при заказе ППР для государственных учреждений, управляющих компаний и крупных подрядчиков. Однако для частного дома или небольшого склада может применяться упрощенный расчет, основанный на фактическом объеме работ и пожеланиях заказчика. Важно понимать, что в проект организации демонтажа входит не только сам снос или разборка, но и подготовка технического задания, сбор исходных данных, согласование с эксплуатирующими организациями, а в ряде случаев — прохождение экспертизы проектной документации. Поэтому называть точную цену без осмотра объекта неправильно: она складывается из множества переменных, включая необходимость замены оборудования, усиления временных конструкций и организации складских зон для хранения материалов до вывоза.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу означает, что компания берет на себя не только разработку проекта, но и все последующие этапы — от подготовки объекта до финальной уборки территории. При заказе под ключ клиент получает единый цикл: первичная консультация, выезд специалиста для оценки объекта, согласование технического задания, подготовка всей рабочей документации (проекта организации, чертежей, ведомостей объемов), затем непосредственный снос или разборка, сортировка материалов и вывоз строительного мусора. Мы помогаем организовать работы аккуратно, без лишних простоев и незапланированных затрат. Например, при демонтаже одноэтажного кирпичного здания мы одновременно разрабатываем план для экскаватора и козлового крана, согласовываем график с соседними участками и обеспечиваем постоянный контроль безопасности.

Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку. На этом этапе мы уточняем тип объекта — будь то жилой дом, промышленное сооружение, котельная, трансформаторная подстанция или склад, — и собираем исходные данные: адрес, этажность, материал стен, наличие подземных сетей. Далее инженер выезжает на место, проводит обмеры, фиксирует состояние фундамента, плит перекрытия, кровли, металлических балок, труб и других конструкций. После этого составляется предложение с указанием объема работ, сроков и ориентировочной стоимости. После согласования всех деталей подписывается договор, и мы приступаем к подготовке проектной документации — разрабатываем технологические карты, календарные планы и схемы организации стройплощадки. Затем следует непосредственно демонтаж с использованием подобранного оборудования и ручного инструмента, параллельно ведется журнал производства работ. Завершающий этап — уборка территории, вывоз мусора и сдача объекта по акту. Такой порядок позволяет минимизировать риски для окружающих зданий и инженерных сетей, а также гарантирует, что все этапы выполнены профессионально и в срок. Чтобы обсудить ваш объект и получить персональное решение, достаточно оставить онлайн-заявку или позвонить нам по контактному телефону.