Демонтаж плоской кровли в Королёве, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и обеспечение доступа на кровлю
Выезд инженера для осмотра кровли, замеров, определения состава пирога и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временных ограждений, лестниц и переходных мостиков для безопасного ведения работ (при необходимости)	догов.	усл.
Демонтаж гидроизоляционного ковра
Демонтаж однослойного рулонного покрытия (битумно-полимерного, ПВХ, ТПО) механизированным способом (скребки, шпатели)	120	м2
Демонтаж двухслойного рулонного ковра на битумной мастике с послойным снятием	180	м2
Демонтаж многослойного ковра (3 и более слоёв) с применением кровельного резака или штробореза	250	м2
Снятие защитной гравийной засыпки или крупнозернистой посыпки с поверхности кровли (механизированно/вручную)	95	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и выравнивающих слоёв
Демонтаж армированной цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм (отбойный молоток, перфоратор)	280	м2
Демонтаж стяжки толщиной 50–100 мм с резкой арматурной сетки и извлечением	420	м2
Демонтаж сборных стяжек из асбестоцементных или цементно-стружечных плит (плоский шифер, ЦСП) — за 1 м2	190	м2
Демонтаж теплоизоляционного слоя
Демонтаж плитного утеплителя (минвата, пенополистирол, ЭППС) толщиной до 100 мм с извлечением	110	м2
Демонтаж монолитного пенобетона или керамзитовой засыпки толщиной до 200 мм (механизированно)	380	м3
Демонтаж клиновидного утеплителя (уклонообразующего слоя) с сортировкой по толщинам	160	м2
Демонтаж пароизоляции и разделительных слоёв
Снятие полиэтиленовой пароизоляционной плёнки или рубероида (однослойного) с очисткой основания	55	м2
Демонтаж обмазочной битумной пароизоляции (толщина до 2 мм) ручным инструментом	130	м2
Демонтаж водоприёмных воронок, парапетных воронок и элементов водостока
Демонтаж внутренней водоприёмной воронки (чугунной, стальной или пластиковой) с разборкой примыканий кровли	1800	шт.
Демонтаж парапетной воронки с гидроизоляционным фартуком и выпуском	2200	шт.
Демонтаж примыканий, свесов и фасонных элементов
Демонтаж оцинкованных свесов, капельников и карнизных планок по периметру кровли	160	м.п.
Демонтаж примыканий кровельного ковра к вертикальным поверхностям (стены, парапеты, вентшахты) — разборка и зачистка	220	м.п.
Очистка и подготовка основания плиты перекрытия
Механическая зачистка железобетонного основания от остатков мастики, клея и наплавляемых материалов	85	м2
Обеспыливание и влажная уборка основания перед устройством новой кровли	45	м2
Вывоз и утилизация отходов
Погрузка строительного мусора (стяжка, утеплитель, рулонные материалы) механизированным способом	180	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на полигон (V класс опасности)	320	м3
Вывоз металлолома (стальные элементы, крепёж, отливы) — при накоплении от 200 кг	догов.	т
Финальная уборка прилегающей территории и вывоз мусоросборников	55	м2
Высотные работы и дополнительные условия
Надбавка за работу на высоте более 10 м (использование крана, люлек) — коэффициент 1,3 к базовой цене	догов.	усл.
Демонтаж кровли в стеснённых условиях (действующее предприятие, ограниченный доступ) — коэффициент 1,4	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотоотчёт, передача заказчику ведомости демонтированных материалов	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж плоской кровли в Королёве

Услуга демонтажа плоской кровли включает полный комплекс работ по разборке кровельного покрытия, теплоизоляционного слоя, пароизоляции и стяжки. В зависимости от конструкции крыши и состояния кровельного пирога, специалисты выполняют частичное или полное удаление всех слоёв до несущего перекрытия. Такая разборка может потребоваться при плановом капитальном ремонте, замене устаревшего покрытия на современное, а также при выявлении дефектов, которые невозможно устранить без снятия кровельного ковра. Часто причины обращения связаны с протечками, нарушением герметичности швов, образованием пузырей на поверхности или значительным износом гидроизоляции. Владельцы зданий и управляющие компании заказывают снос старой кровли перед установкой нового покрытия с улучшенными характеристиками, а также при перепланировке или надстройке этажей.

Самостоятельная разборка плоской кровли без опыта и специальной подготовки несёт серьёзные риски. Неправильный порядок действий может привести к повреждению несущих конструкций, нарушению устойчивости здания и травмам. Кроме того, при работе с многослойным кровельным пирогом важно учитывать тип основания, материал утеплителя и состояние гидробарьера. Специалисты компании проводят демонтаж с соблюдением строительных норм и правил, что гарантирует сохранность объекта и безопасность окружающих. Доверив разборку профессионалам, заказчик получает гарантию того, что все слои будут удалены аккуратно, без лишних повреждений перекрытий, а площадка подготовлена для последующего монтажа нового покрытия.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология разборки плоской кровли включает последовательный порядок действий: очистка поверхности от мусора и наносов, удаление финишного покрытия, снятие теплоизоляции и гидроизоляции, демонтаж стяжки и выравнивание основания. В зависимости от сложности объекта и доступности крыши, специалисты выбирают оптимальную технологию с использованием ручного инструмента или механизированных средств. Для снятия мягких рулонных материалов применяются кровельные ножи, топоры и скребки; для твёрдых покрытий и стяжек используется отбойный молоток, перфоратор и электроломы. При больших объёмах работ и наличии подъездных путей задействуется техника — автокраны для подачи контейнеров, погрузчики для сбора и вывоза строительного мусора, а также установки алмазной резки для разбора бетонных оснований.

Безопасность при сломе и сносе кровельных конструкций — приоритетный аспект каждого этапа. Все работы проводятся с применением страховочных систем, защитных ограждений и индивидуальных средств защиты: касок, страховочных поясов, специальной обуви. Перед началом разбора специалисты проверяют устойчивость перекрытий, оценивают риск обрушения и определяют места складирования снятых материалов. Правила безопасности также требуют ограждения зоны демонтажа на земле для предотвращения травм у прохожих и сохранности имущества. Оборудование регулярно проходит технический осмотр, а бригады имеют допуск к работе на высоте. Такой подход позволяет выполнять разборку плоской кровли без аварийных ситуаций и с минимальным воздействием на окружающую среду.

Разборка плоской кровли: прайс-лист

Стоимость демонтажа плоской кровли формируется индивидуально для каждого объекта, поскольку итоговая расценка зависит от ряда переменных факторов. На цену влияет общий объём работ — площадь крыши и количество слоёв в кровельном пироге, а также сложность доступа к объекту, этажность здания и наличие подъездных путей для техники. Состояние существующего покрытия и основания также играет важную роль: при сильной деформации или разрушении утеплителя трудоёмкость разбора возрастает, что отражается на смете. Кроме того, в стоимость включается необходимость вывоза строительного мусора, его утилизация и очистка площадки после завершения слома. Заказчик может выбрать частичную или полную разборку, а также согласовать дополнительные работы, например, усиление перекрытий или выравнивание основания под новое покрытие.

Для объектов, где требуется составление официальной сметной документации, расценки в смете могут учитывать государственные сметные нормативы — ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2. Эти ориентиры позволяют унифицировать расчёт затрат на разборку и сделать смету прозрачной для заказчика. Однако итоговая стоимость всегда определяется после выезда инженера на объект, осмотра крыши и составления детального плана работ. В расчёте учитываются не только прямые затраты на оплату труда и использование оборудования, но и логистика, подготовительные мероприятия и гарантийное сопровождение. Поэтому точная расценка на разборку плоской кровли называется в индивидуальном порядке, что обеспечивает справедливый подход к каждому заказу.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексная услуга разборки плоской кровли под ключ избавляет заказчика от необходимости контролировать каждый этап и искать отдельных исполнителей для разных задач. Путь клиента начинается с обращения в компанию, где он описывает задачу и оставляет заявку. После этого специалист связывается для уточнения деталей, согласовывает удобное время для выезда на объект и проводит оценку состояния крыши. На основе осмотра составляется подробное коммерческое предложение с описанием порядка работ, используемых материалов и оборудования, а также сроков выполнения. После согласования всех условий заключается договор, и бригада приступает к подготовке объекта: устанавливаются ограждения, завозится инструмент и техника, организуются места складирования и контейнеры для мусора.

Сам демонтаж выполняется в соответствии с утверждённой технологией и правилами безопасности. На каждом этапе специалисты контролируют качество разбора, предотвращая повреждения инженерных коммуникаций и несущих конструкций. После завершения слома и сноса старого покрытия проводится тщательная уборка территории: собираются остатки материалов, очищаются рабочие поверхности, а весь строительный мусор вывозится на специализированные полигоны. Такой подход позволяет заказчику получить готовую площадку для нового покрытия без лишних простоев и организационных хлопот. Чтобы начать работы, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить по контактному телефону — менеджер поможет подобрать удобное время для осмотра и ответит на все вопросы по разборке плоской кровли.