Демонтаж офиса в Королёве, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Королёве

Демонтаж офиса — это комплекс работ, направленный на полное или частичное освобождение помещения от внутренней отделки, инженерных систем, перегородок и оборудования. В услугу входит разборка стен, потолков, напольных покрытий, оконных и дверных блоков, а также снос внутренних конструкций, которые мешают новой планировке. Сюда же относят удаление электропроводки, систем вентиляции, кондиционирования и сантехнических узлов, если они не требуются в дальнейшем. Часто такая необходимость возникает при смене арендатора, переезде в другое здание, начале капитального ремонта или полной реконструкции этажа. Также разбор офисных помещений заказывают перед продажей объекта, чтобы повысить его ликвидность, или при подготовке площадки под новый формат использования — например, под торговый зал, склад или коворкинг.

Обращение к профессионалам оправдано по нескольким причинам. В офисных центрах, как правило, высокие требования к безопасности и тишине в рабочее время, поэтому слом и разборка должны выполняться по строгому регламенту. Специалисты заранее оценивают состояние несущих конструкций, чтобы случайно не нарушить целостность здания. Кроме того, в помещении могут находиться скрытые коммуникации — ошибка при демонтаже способна привести к аварии. Профессиональный подход гарантирует, что все работы будут выполнены в срок, без ущерба для соседних офисов и без лишнего шума после окончания рабочего дня.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа офиса всегда начинается с детального осмотра объекта. Специалист определяет материал перегородок, тип покрытий, наличие армирования и расположение инженерных сетей. На основе этих данных выбирается технология, которая позволяет провести разборку максимально аккуратно и быстро. В большинстве случаев применяется ручной инструмент — перфораторы, отбойные молотки, ломы, кувалды, а также алмазное оборудование для резки бетона и железобетона. Если офис расположен на верхних этажах и доступ ограничен, используются компактные электрические установки и средства пылеподавления. В ситуациях, когда требуется разобрать крупные железобетонные конструкции или вывезти тяжелый строительный мусор, привлекается техника — мини-погрузчики, краны-манипуляторы и самосвалы. При этом вся техника подбирается с учетом прочности перекрытий и наличия грузовых лифтов, чтобы не создавать дополнительной нагрузки на здание.

Соблюдение правил безопасности — приоритет на всех этапах. Перед началом работ помещение обесточивается, перекрывается подача воды, а при необходимости — вентиляция. Рабочие используют средства индивидуальной защиты: каски, защитные очки, респираторы, перчатки и спецобувь. Важно также оградить место ведения работ и выставить предупреждающие знаки, чтобы случайные посетители не пострадали. Параллельно с разборкой ведется сортировка отходов — отдельно собирается металл, дерево, стекло и бетонный бой. Это упрощает последующий вывоз и утилизацию. Если в офисных перегородках используется алюминиевый или стеклянный профиль, его аккуратно извлекают для возможной сдачи в переработку. Правильная организация процесса позволяет избежать простоев и дополнительных согласований.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажа офиса рассчитывается индивидуально, поскольку каждый объект имеет свои особенности. На конечную цену влияют несколько факторов: объем работ, сложность доступа к месту разборки, этажность здания, наличие грузового лифта, материал стен и перегородок, а также необходимость сохранить отдельные элементы. Важную роль играет состояние объекта — если помещение уже частично разрушено или требует усиленного крепления конструкций, трудозатраты возрастают. Также учитываются пожелания заказчика по глубине сноса: полный слом всех внутренних систем, частичная разборка под чистовую отделку или выборочное удаление только определенных узлов. Не менее значимый параметр — вывоз мусора и его утилизация: чем больше отходов, тем выше логистические расходы.

Для объектов, где требуется детальный расчет, расценки в смете могут опираться на государственные сметные нормы. В частности, применяются ФЕР (федеральные единичные расценки) и ГЭСН (государственные элементные сметные нормы), а также классификатор ОКПД 2, если заказчику необходимо обоснование затрат для тендера или бухгалтерской отчетности. Эти ориентиры помогают прозрачно определить трудозатраты на каждый вид работ — от разборки бетонных стен до снятия навесных потолков. Однако базовые расценки всегда корректируются под реальные условия: высота потолков, конфигурация помещения, наличие скрытых коммуникаций и степень захламленности. Поэтому точная смета составляется после выезда инженера на объект. В ней учитывается не только стоимость работ, но и аренда необходимой техники, расходные материалы, а также транспортные услуги. Такой подход гарантирует, что итоговая цена будет справедливой и понятной для клиента, без скрытых доплат.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу офиса позволяет клиенту передать все заботы одной компании. Процесс начинается с обращения: вы оставляете онлайн-заявку или звоните менеджеру, описываете задачу и согласовываете удобное время для осмотра. Наш специалист выезжает на объект, проводит замеры, оценивает состояние конструкций и фиксирует все пожелания. После этого составляется детальный план работ, согласовываются сроки и формируется смета с разбивкой по этапам. Когда договоренности достигнуты, назначается дата начала и готовится помещение: выносится мебель, техника и документы, обесточиваются розетки, отключаются системы водоснабжения. Сама разборка выполняется по утвержденному графику, с минимальным влиянием на повседневную жизнь соседних офисов. По завершении демонтажа проводится тщательная уборка: удаляется пыль, строительный мусор собирается в мешки и вывозится на полигоны. Итогом становится чистое, готовое к ремонту или новой отделке помещение.

Мы организуем работы так, чтобы вы могли сосредоточиться на своих основных задачах, не отвлекаясь на контроль каждого этапа. Координатор держит связь с заказчиком, сообщает о ходе выполнения и оперативно решает возникающие вопросы. Благодаря этому процесс проходит без лишних простоев и потерь времени. Для заказа демонтажа офиса под ключ достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по контактному номеру. Менеджер подробно расскажет о доступных вариантах, подберет удобное время для выезда инженера и ответит на все вопросы. Мы работаем аккуратно, соблюдаем оговоренные сроки и гарантируем полную прозрачность на каждом шаге — от первого звонка до финальной уборки.